Immobile in asta di 121 m² in vendita a Trecastelli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Trecastelli (AN) – Via Castello 7 (CAP 60012)
L'immobile in asta è un'abitazione cielo-terra situata nel suggestivo centro storico del comune di Trecastelli (Ripe), in provincia di Ancona, precisamente in via Castello n.7. Il fabbricato, di remota costruzione, è inserito in un contesto ben conservato, caratterizzato da immobili tipici dei centri storici marchigiani. Nonostante la sua posizione centrale, l'abitazione è libera su tre lati e si affaccia direttamente sulla pubblica via e sulle mura castellane che circondano il borgo, offrendo un'esposizione favorevole. Non dispone di corti o posti auto privati, ma è comodamente servito da un parcheggio pubblico adiacente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli, collegati da una scala interna ad uso esclusivo, per una superficie convenzionale totale di 121,50 mq. Il piano terra ospita un servizio igienico e un locale deposito. Il piano primo è dedicato alla cucina, mentre i piani secondo e terzo accolgono due camere. L'altezza di interpiano è di 2,20 metri per i primi tre livelli, mentre l'ultimo piano presenta una copertura inclinata con altezza variabile da 2,20 a 3,00 metri al colmo. Attualmente l'immobile è disabitato e necessita di un'adeguata ristrutturazione per essere adeguato agli attuali standard abitativi.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale dell'immobile è in muratura faccia a vista. Il solaio tra il piano terra e il piano primo è realizzato con travi e tavolato in legno, in buono stato di conservazione. Gli altri solai, inclusa la copertura, sono del tipo trave e travetto in legno con pianella in cotto. La copertura è in coppi. Le pavimentazioni sono miste, in bicottura per i piani terra e primo, e in cotto per i piani secondo e terzo e la scala. Gli infissi sono in legno vetro singolo, con scuroni esterni in legno. L'immobile è dotato di impianti idrico ed elettrico, ma manca un sistema di riscaldamento moderno, essendo presente solo un camino a legna al piano primo e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Sono presenti infiltrazioni sparse provenienti dalla copertura.
Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in una posizione privilegiata all'interno del centro storico di Trecastelli (Ripe), un borgo medievale ben conservato. La vicinanza al parcheggio pubblico rende agevole l'accesso, nonostante la mancanza di posti auto privati. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.563,00
Offerta minima: € 42.563,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel borgo storico
• Libero su tre lati
• Servito da parcheggio pubblico adiacente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
