Immobile in asta di 123 m² in vendita a Filottrano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Filottrano (AN) – Via dell'Industria 148/A
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Filottrano (AN), in Via dell'Industria civico 148/A, al piano secondo di un opificio industriale. L'edificio, costruito con titoli edilizi del 2001 e 2002, si articola su tre piani fuori terra e presenta una struttura portante in cemento armato con copertura a terrazza. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 123 mq (120 mq escluse aree scoperte) e un'altezza interna di 2,80 m. È composto da un soggiorno-pranzo, due bagni, un disimpegno e tre camere, di cui una con accesso diretto al lastrico solare. Lo stato di manutenzione dell'immobile è cattivo e gli impianti (riscaldamento, elettrico, idrico) non sono funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti divisorie sono in muratura e laterizio, intonacate e tinteggiate. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in alluminio. Il portoncino d'ingresso è in legno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. L'appartamento dispone di un balcone scoperto di 11,2 mq e di un lastrico solare di 64 mq, pavimentato a clincker e dotato di muratura perimetrale ricoperta con mattoncini faccia a vista. Il lastrico solare è in buono stato di manutenzione e ha tre punti luce alimentati dall'impianto elettrico dell'appartamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona industriale del Comune di Filottrano. L'accesso avviene da una scala esterna comune che conduce al lastrico solare, a sua volta collegato all'appartamento. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con dichiarazione di agibilità del 2003.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 51.714,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Lastrico solare privato
• Balcone
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
