Immobile in asta di 129 m² in vendita a Fabriano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Via Le Conce 16
L'immobile in asta è ubicato a Fabriano (AN), in Via Le Conce n. 16, in una zona centrale (A3 – centro storico, borghi ecc.) secondo il Piano Regolatore Generale comunale. L'edificio, parzialmente ricostruito e ristrutturato tra il 2009 e il 2011, si trova in un contesto prevalentemente residenziale e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 129,16 mq e si sviluppa su due livelli: Piano Terra e Piano Primo. L'altezza interna dei locali è di 2,93 m al Piano Terra e 2,82 m al Piano Primo, entrambi senza massetto e pavimentazione. L'immobile si presenta al grezzo, privo di tramezzi interni, massetti, pavimenti, intonaco e tinteggiatura, e infissi. Le scale interne sono anch’esse grezze. L'accesso avviene tramite un atrio comune, a sua volta raggiungibile dalla corte esclusiva. Lo stato di conservazione complessivo è buono, compatibilmente con gli anni di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è realizzata con blocchi antisismici, mentre la muratura al Piano Terra è prevalentemente in mattoni pieni. I solai di piano sono in travi d'acciaio e tavolato in legno, e la scala interna è in cemento armato. La finitura esterna è in mattoni pieni di recupero facciavista. All'interno, l'immobile è al grezzo e non sono presenti impianti, ad eccezione degli scarichi del bagno. È dotato di un portoncino di ingresso e una porta laterale in lamiera prospiciente la corte esclusiva. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Fabriano, ben servita e caratterizzata da edifici residenziali e commerciali. L'edificio è libero per la procedura. L'immobile gode di una corte esclusiva e di un atrio comune.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 26.943,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Corte esclusiva
• Buono stato strutturale
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
