Immobile in asta di 130 m² con più di 5 locali in vendita a Camerano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Camerano (AN) – Via Loretana 205
L'appartamento in asta è ubicato al secondo piano di una palazzina nel Comune di Camerano, in una zona omogenea B2 di completamento. La costruzione, legittimata da titoli abilitativi risalenti al 1977 e successive varianti, si inserisce in un contesto urbano che ammette interventi edilizi dalla manutenzione ordinaria alla ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione misura circa 130 mq calpestabili ed è composta da una zona giorno con ingresso, cucina-pranzo e soggiorno, e una zona notte che include due camere doppie, una camera singola, due bagni e un piccolo ripostiglio. Nel sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, si trova la caldaia. L'immobile è dotato di un balcone sui lati EST e SUD di circa 22 ml e una loggia esterna coperta di circa 16,50 mq sul lato OVEST, accessibile dalla cucina e dal soggiorno.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con impianti idrico ed elettrico funzionanti e caldaia a gas. Il riscaldamento è autonomo. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane esterne in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in mattonelle di ceramica in cucina e nei bagni, e in parquet nel resto dell'abitazione. La proprietà include un vano interrato ad uso cantina di circa 6,80 mq utili e un posto auto coperto di circa 30 mq, ricavato in una porzione del garage. Si precisa che il posto auto è venduto in comproprietà pro-indivisa con il posto auto del Lotto 1 e richiederà la divisione e frazionamento a cura degli acquirenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Camerano, ben servita e con buoni collegamenti. La palazzina è compresa in una zona B2 di completamento, regolata dall'articolo 31 delle NTA, che consente diversi interventi edilizi. L'immobile è regolare urbanisticamente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 171.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Buono stato di conservazione
• Cantina e posto auto inclusi
• Balcone e loggia esterna
• Regolarità urbanistica accertata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
