Immobile in asta di 138 m² in vendita a Jesi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Jesi (AN) – Via del Moreggio 4
L'appartamento in asta è situato a Jesi, in Via del Moreggio n. 4, in un fabbricato di testata a tre livelli fuori terra. L'immobile si inserisce in un piccolo aggregato edilizio di periferia, posto in prossimità dell’area agricola a sud del centro abitato di Jesi, in una fascia di terreno edificata tra la linea ferroviaria e il fiume Esino. La zona offre facile accesso a grandi magazzini commerciali e aree residenziali con piccoli esercizi, grazie alla vicinanza di un cavalcavia ferroviario e un sottopasso pedonale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 138,28 mq e si sviluppa su due piani. Il primo piano ospita i vani principali, mentre il secondo piano è mansardato e destinato a soffitta. L'altezza interna utile del piano primo è di 3,00 metri, mentre quella del piano secondo mansardato è dichiarata al catasto pari a 2,35 metri, con altezze variabili dovute all'inclinazione delle falde del tetto (minima 50 cm, massima 250 cm). L'accesso all'unità avviene tramite un portone al piano terra, con una scala lineare interna che collega al primo piano e una scala a chiocciola che collega il primo al secondo piano. L'immobile si presenta in pessimo stato conservativo, con condizioni di insalubrità dovute a muffe e infiltrazioni d'acqua piovana.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono presumibilmente in mattoni legati con malta cementizia. Le strutture verticali sono in muratura portante di mattoni pieni. I solai sono stimati in latero-cemento in buone condizioni. La copertura è a falde in legno e necessita di manutenzione per infiltrazioni. Le pareti esterne e interne sono in muratura intonacata a civile, con quelle esterne in pessime condizioni. La pavimentazione del piano primo è in mattonelle di ceramica, mentre il piano secondo mansardato è al rustico. Gli infissi esterni sono in legno a vista e le porte interne sono in legno tamburate. L'impianto elettrico è sottotraccia e molto vecchio. L'impianto termico autonomo a gas non è funzionante, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. L'impianto idrico non è funzionante in cucina. Non sono presenti altre tipologie di impianto ad eccezione del campanello. Non ci sono dotazioni condominiali.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona periferica di Jesi, ben collegata grazie alla vicinanza di infrastrutture come il cavalcavia ferroviario e il sottopasso pedonale, che facilitano l'accesso a servizi commerciali e aree residenziali. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli o oneri condominiali. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta regolare per la legge n. 47/1985.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 41.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Nessun vincolo condominiale
• Costruzione antecedente al 1967
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
