Immobile in asta di 140 m² con più di 5 locali in vendita a Cerreto d'Esi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerreto d’Esi (AN) – Via Bargatano 2
L'immobile in asta si trova a Cerreto d’Esi (AN), in Via Bargatano n. 2, in una zona periferica ma ben collegata al centro abitato. L'appartamento è parte di una palazzina bifamiliare con pianta rettangolare, che si sviluppa su tre piani ed è inserita all'interno di una corte recintata. La struttura portante è in muratura con solai in latero cemento e copertura in coppi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento principale, con una superficie di 140,65 mq, è situato al primo piano ed è composto da una cucina abitabile, due camere, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Al pianterreno è presente un locale di 32,76 mq, originariamente cantina, riadattato a miniappartamento con soggiorno, camera da letto e bagno. Il lotto include anche un garage di circa 75 mq, utilizzato promiscuamente come garage e magazzino, e un piccolo annesso in muratura adibito a magazzino di circa 20 mq. Lo stato conservativo dell'appartamento al primo piano è buono, mentre il locale a piano terra e il piccolo edificio magazzino sono in mediocri condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
I paramenti esterni dell'appartamento sono in intonaco a base cemento. Le pavimentazioni sono in maiolica, le finiture in intonaco civile, gli infissi esterni in alluminio e quelli interni in legno tamburato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a g.p.l., luce, acqua e allaccio alle pubbliche fognature. Il locale a piano terra presenta pavimentazione in legno prefinito e finiture in cartongesso, con infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno tamburato, ed è allacciato alle reti acqua e luce. Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento, finiture in intonaco grezzo e infisso esterno in lamiera grecata basculante. Il magazzino presenta pavimentazione in battuto di cemento, finiture esterne in laterizio faccia a vista e interne con sbruffatura di intonaco, con infissi in legno.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica ma gode di un buon collegamento con il centro abitato di Cerreto d'Esi. Gli affacci dell'appartamento sono sulla corte comune, garantendo una buona illuminazione dei locali. L'accesso all'appartamento avviene tramite una rampa di scale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.192,40
Offerta minima: € 35.941,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Ampio terrazzo
• Include garage e magazzino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
