Immobile in asta di 143 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Trecastelli
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Trecastelli (AN) – Via Martin Luther King 41 (CAP 60012)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Trecastelli (AN), in Via Martin Luther King 41. Si trova all'interno del PRG del Comune di Trecastelli in zona B, normata dall'articolo 20. L'area circostante offre parcheggi a raso e una piazza destinata a parcheggio a pochi metri. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come centro sportivo, farmacia, ufficio postale, bar, pizzeria, carrozzerie e altri negozi. L'edificio, realizzato con struttura in cemento armato, risale al 1996 e si presenta in ottime condizioni strutturali e di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 143,92 mq, sviluppata su due piani. Al piano terra si trova la zona giorno, con un ambiente open-space che include ingresso, salone e sala da pranzo, una cucina con accesso a un balcone (dove è presente la caldaia e un lavabo), un antibagno e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, un bagno (con doccia e vasca), un corridoio e tre balconi. L'altezza interna è costante a 2,70m in entrambi i piani. Il garage, con una superficie convenzionale di 33,50 mq, è situato al piano seminterrato con un'altezza interna di 2,40m e comprende un garage, un ripostiglio e un wc. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, sia per le strutture che per le finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono in muratura, intonacate e tinteggiate di bianco. Le pareti esterne sono rivestite con mattoni in cotto sul lato anteriore e tinteggiate sul lato posteriore. La pavimentazione interna è in parquet nel salone/sala da pranzo e nelle camere, mentre in cucina e nei bagni sono posate mattonelle in ceramica. Gli infissi esterni e le porte interne sono in legno, con portoncino blindato all'ingresso. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono in buone condizioni e funzionanti. È presente un sistema di allarme antintrusione. Il riscaldamento del garage è parziale, con un termosifone nel bagno e una stufa a legna nel ripostiglio. L'abitazione è dotata di un giardino di proprietà esclusiva, ben mantenuto con piccoli alberi e siepi.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso a parcheggi e servizi essenziali. La villetta a schiera gode di affacci su due lati, garantendo buona luminosità. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.096,00
Offerta minima: € 123.242,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Giardino privato
• Zona residenziale servita
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
