Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sassoferrato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sassoferrato (AN) – Località Pieve 1
L'immobile in asta è un fabbricato civile, precedentemente rurale, situato nel Comune di Sassoferrato (AN), in Località Pieve n. 1. Si tratta di un'abitazione indipendente da cielo a terra, circondata da una corte esclusiva e da appezzamenti di terreno agricolo. La zona è prevalentemente agricola, ma ben collegata alla Strada Provinciale 16 di Sassoferrato, garantendo un facile accesso.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa al piano terra, o più precisamente al piano rialzato rispetto alla linea del terreno. La superficie catastale è di 150 mq, con una consistenza di 7 vani. L'ingresso avviene tramite una modesta scala che conduce al pergolato e successivamente alla zona soggiorno. Da qui si accede alla cucina, dotata di ripostiglio, e a un connettivo che serve la zona notte, composta da tre camere e un bagno. Dal medesimo connettivo, una scaletta interna di cinque alzate permette l'accesso diretto all'autorimessa, che è anche raggiungibile da un ingresso esterno sul piazzale. L'altezza interna utile degli ambienti abitativi è di 2,80 m, mentre quella dell'autorimessa è di 3,60 m. L'immobile risulta in buone condizioni, con discreti livelli di finitura, sebbene siano stati segnalati alcuni ammaloramenti da infiltrazioni nella zona bagno autorimessa.
Caratteristiche e dotazioni
La qualità costruttiva dell'involucro e delle finiture esterne è sufficiente, così come quella delle tecnologie applicate all'interno. La struttura verticale è in calcestruzzo armato e muratura. Il solaio del piano terra è contro terra, costituito da vespaio aerato. La copertura è piana, con manto lasciato al grezzo e guaina ardesiata a vista. Le pareti esterne sono in laterizio a cassetta, con paramento esterno e porzioni interne intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio effetto legno con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno al naturale. L'impianto elettrico è in traccia, completo di corpi illuminanti. L'impianto idrico è presente, con boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto termico è autonomo, con riscaldamento a legna e corpi radianti in alluminio in tutti gli ambienti. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'immobile in classe C.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è inserito in un contesto agricolo, circoscritto prevalentemente da appezzamenti di terreno. La corte pertinenziale ha una superficie di circa 850 mq. I terreni circostanti sono classificati come campi incolti e attualmente non produttivi. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona agricola di interesse paesistico ambientale (Zona E2), che permette trasformazioni compatibili con l'attuale configurazione paesistico-ambientale. La viabilità diretta alla Strada Provinciale 16 di Sassoferrato garantisce buoni collegamenti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 79.557,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Ampia corte pertinenziale
• Impianto termico autonomo
• Classe energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
