Immobile in asta di 160 m² con più di 5 locali in vendita a Fabriano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fabriano (AN) – Via Don Pasquale Merloni 6 c
L'immobile in asta si trova a Fabriano (AN), in via Don Pasquale Merloni n. 6 c, in una zona collinare e periferica della città. Fa parte di un edificio residenziale ultimato nel 2004, composto da sei unità con accesso indipendente. Il centro città è raggiungibile in circa 5 minuti di auto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una consistenza di 8 vani, è disposto al secondo piano dell'edificio. L'accesso avviene tramite un percorso esterno che conduce a un portico, per poi raggiungere l'appartamento o la cantina al piano seminterrato tramite una scala. L'esposizione è a Nord, Ovest ed Est. L'immobile è complessivamente in discreto stato conservativo, con finiture che mostrano i segni del tempo ma senza deficienze strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura intelaiata in calcestruzzo armato, fondazione su pali e solai in laterocemento. Le pareti esterne sono ad intercapedine con isolamento in poliuretano e paramento in mattoncini facciavista. I pavimenti della cucina e dei bagni sono in ceramica, mentre ingresso, disimpegno, soggiorno, camere e studio presentano parquet a listelli. Le finestre sono in legno di qualità con vetrocamera isolanti e protette da sportelloni in legno. Le porte interne sono in legno di qualità. Gli impianti elettrico, idrico, termico, sanitario e di climatizzazione sono funzionanti e dotati delle dichiarazioni di conformità. L'appartamento dispone di cantina, ripostiglio, portico e corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona collinare e periferica di Fabriano, in una lottizzazione completata nel 2004. La zona, sebbene non dotata di servizi diretti, è prossima a un parco pubblico e offre disponibilità di parcheggi pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con certificato di agibilità rilasciato nel 2004.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 91.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti conformi
• Regolare urbanisticamente
• Corte esclusiva
• Zona tranquilla e collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
