Immobile in asta di 160 m² in vendita a Camerano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Camerano (AN) – Via Loretana 205
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel Comune di Camerano, in Via Loretana 205. La palazzina è compresa in una zona omogenea B2 di completamento, regolata dall'articolo 31 delle NTA, che ammette interventi edilizi dalla manutenzione ordinaria alla ristrutturazione. La costruzione risale al 1977, con successive varianti e sanatorie.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione principale si sviluppa al piano primo con una superficie calpestabile di circa 130 mq, composta da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, studio, due camere doppie, due bagni e un piccolo ripostiglio. Al piano terra, con una piccola porzione seminterrata, si trovano locali residenziali (sub.8) di circa 75 mq netti, comprendenti disimpegno, cucina, bagno e un ampio soggiorno con zona pranzo. Il vano cantina/ripostiglio ha una superficie di circa 10 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato di conservazione, con impianti di riscaldamento, idrico ed elettrico funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in mattonelle di ceramica, ad eccezione delle camere da letto con parquet. Sui lati EST e SUD è presente un balcone di circa 22 ml, mentre sul lato OVEST si trova una loggia esterna coperta di circa 16.50 mq. Le pertinenze includono un vano cantina e una porzione di garage di circa 25 mq, venduta in comproprietà pro-indivisa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Camerano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 242.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Locali aggiuntivi al piano terra
• Impianto fotovoltaico
• Balcone e loggia esterna
• Posto auto coperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
