Immobile in asta di 161 m², box auto in vendita a Filottrano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Filottrano (AN) – Via Ponte Musone 1
L'immobile in asta è un appartamento ad uso civile abitazione situato nel Comune di Filottrano, in Via Ponte Musone n.1. Si tratta di una porzione di un fabbricato con struttura portante intelaiata in cemento armato e copertura in legno e coppi. Il contesto urbanistico è individuato nel P.R.G. nella Zona Territoriale Omogenea “E1”, ovvero zone agricole di rilevante interesse paesistico-ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 161 mq e una consistenza di 7 vani, disposto sui piani terra e primo. I due piani sono collegati da una scala interna, ed è presente anche una scala esterna per accedere direttamente al piano primo. L'immobile include una terrazza a livello del piano primo e un locale garage al piano terra con una superficie catastale di 41 mq. Sia l'appartamento che il garage si trovano in uno stato conservativo normale, sebbene sia evidenziata la necessità di un intervento di rinnovo delle finiture esterne.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni dell'appartamento sono in piastrelle di cotto su entrambi i piani. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera, e le porte presentano finiture analoghe a quelle delle finestre. Il locale garage ha una pavimentazione in piastrelle di granito. Non esistono le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola con rilevante interesse paesistico-ambientale. L'appartamento è libero per la procedura. È stata costituita una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio a favore della corte comune del fabbricato, da esercitarsi secondo le modalità pattuite in atto.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 30.040,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Terrazza a livello
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
