Immobile in asta di 172 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sassoferrato
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sassoferrato (AN) – Località Cupano 3
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale cielo-terra situato a Sassoferrato (AN), Località Cupano n. 3. Si sviluppa su tre livelli fuori terra e si inserisce in un contesto di continuità edilizia, tipico di una casa a schiera/in linea con affacci principali su spazio viario. La costruzione risale al 1972, come indicato dalla licenza di costruzione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 172 mq per l'appartamento e 66 mq per il garage. L'abitazione si sviluppa su più piani (T-1-2) e comprende locali accessori/deposito e un'autorimessa al piano terra, l'abitazione vera e propria ai piani superiori e un terrazzo/lastrico con sottotetto non abitabile al secondo piano. L'appartamento è identificato catastalmente con 8,5 vani. Lo stato di conservazione generale è scarso, con necessità di un intervento di ristrutturazione importante.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono presumibilmente di tipo tradizionale in muratura/calcestruzzo. I solai sono misti laterocemento/laterizio, mentre la copertura è a falde inclinate con tegole/coppi in laterizio e una porzione terrazzata impermeabilizzata. Le pareti esterne sono intonacate, e quelle interne in muratura intonacata. Le pavimentazioni interne sono in ceramica/graniglia nei piani abitativi e grezze/in battuto nei locali accessori. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e avvolgibili deteriorati, mentre le porte interne sono vetuste. Le scale interne sono in muratura con gradini rivestiti in laterizio/cotto. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono datati e obsoleti, con assenza di caldaia e allaccio metano. È presente un vecchio camino/termocamino nel soggiorno. Il lotto include un garage di 54 mq e locali accessori/cantina-deposito.
Contesto e collegamenti
L'immobile si affaccia su fronte strada verso Nord/Est. Non è inserito in un contesto condominiale e non ha parti comuni con altre unità immobiliari, pur essendo accostato direttamente a unità adiacenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 14.676,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato cielo-terra
• Include garage e cantina
• Ampia superficie catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
