Immobile in asta di 186 m² in vendita a Montecarotto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montecarotto (AN) – Via XX Settembre 40-42
L'appartamento si trova a Montecarotto (AN), in Via XX Settembre 40-42, in una porzione di fabbricato con doppio accesso. L'immobile è situato in zona omogenea centro storico, precisamente nella sottozona 'A2 Edificazione in addizione al nucleo antico. Borghi attestati su tracciati storici', normata dagli articoli 13 e 15 delle NTA del Piano Regolatore Comunale. La costruzione del fabbricato è antecedente al 1940.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 186,45 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo), oltre a una cantina al piano interrato. Dispone di un collegamento di risalita interno. L'appartamento presenta due ingressi, uno al civico 40 che immette direttamente nei locali posti al piano terra, e uno al civico 42 tramite un ingresso condominiale con scala di risalita. Dall'androne condominiale si accede anche alla cantina. Lo stato conservativo è descritto come scadente e di vetusta realizzazione, con finiture di scarso pregio: pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica in monocottura, porte interne con telaio tamburato laminato finto noce, infissi esterni di vecchia fattura in legno e alluminio anodizzato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include una corte esclusiva posta nel retro, dove insistono dei locali accessori sia al piano terra che alla quota del piano primo, accessibili tramite scala e ballatoi esterni. Gli esterni del fabbricato hanno beneficiato di opere di manutenzione straordinaria delle facciate, ripresa di intonaci ammalorati, tinteggiatura esterna e revisione del manto di copertura del tetto, eseguite nel 2005. Non sono state reperite le dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel comune di Montecarotto, in una zona centrale con affaccio su Via XX Settembre. La posizione nel centro storico offre un contesto caratteristico e la vicinanza ai servizi del borgo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 34.542,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 04/02/2027
Termine presentazione offerte: 03/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Doppio accesso
• Zona centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
