Immobile in asta di 195 m² in vendita a Arcevia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arcevia (AN) – Frazione San Ginesio 45
L'immobile in asta è una casa colonica situata nella Frazione San Ginesio di Arcevia (AN), in una zona agricola generica (E3) e di salvaguardia paesistico-ambientale (E1) secondo il PRG vigente. La costruzione risale a prima del 1° settembre 1967 ed è stata oggetto di ristrutturazione nel 1981. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada vicinale non asfaltata.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie di 195,15 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano la cucina, un bagno, un corridoio, una legnaia, una cantina adibita a studio con ripostiglio, un vano tecnico e un vano sottoscala. Il piano primo ospita tre camere da letto, un disimpegno, un bagno e un ampio soggiorno con camino a legna. I due piani sono collegati da una scala interna e ogni camera dispone di un balcone. L'altezza della parte abitabile è di 2,70 m, mentre i locali non abitabili al piano terra hanno un'altezza di 2,10 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con alcuni segni di umidità al piano terra. Completano il lotto due magazzini (uno interno alla casa colonica e un annesso agricolo isolato) e tre terreni seminativi arborati di 2.735 mq, 815 mq e 3.380 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di impianto elettrico e idrico-sanitario, con riscaldamento termo-autonomo tramite caldaia a gasolio situata in un locale tecnico dedicato. L'annesso agricolo dispone anch'esso di impianto elettrico e idrico-sanitario con boiler elettrico per acqua calda e un camino a legna. Non è presente impianto di condizionamento. La proprietà include una cantina e un giardino privato costituito dai terreni agricoli circostanti.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una frazione di Arcevia, immersa in un contesto prevalentemente agricolo e paesaggistico. La zona è caratterizzata da elementi naturali da tutelare come corsi d'acqua e vegetazione. L'accesso avviene tramite strada vicinale. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale e tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 157.607,16
Offerta minima: € 118.206,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa colonica con ampi spazi
• Terreni agricoli inclusi
• Riscaldamento autonomo
• Camino a legna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
