Immobile in asta di 198 m² con più di 5 locali in vendita a Maiolati Spontini
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Maiolati Spontini (AN) – Via Scisciano Sud 23/B
Il compendio immobiliare in asta si trova a Maiolati Spontini (AN), in Via Scisciano Sud n. 23/B, su un versante della collina di Sciciano. L'area è caratterizzata da vegetazione boschiva e campi coltivati, con edifici sparsi, a circa 2,8 km dal centro di Maiolati Spontini e 1 km dalla Strada Statale 76. Il complesso è servito dalle principali reti tecnologiche e si presenta in discreto/buon stato di conservazione generale.
Superficie e distribuzione interna
Il villino indipendente unifamiliare si estende su una superficie catastale di 198 mq, sviluppato su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un ingresso porticato, un ampio locale soggiorno/pranzo, una lavanderia, una camera, un bagno e un ripostiglio/guardaroba. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita un disimpegno, due camere e un bagno. Completano la proprietà un corpo di fabbrica adibito a servizi (cucina, WC, ripostiglio) con copertura praticabile a terrazza, e un corpo di fabbrica adibito a cucina a margine della piscina. L'altezza interna utile varia prevalentemente tra 2,40 m e 2,70 m. Il compendio include inoltre un'autorimessa di 19 mq e quattro magazzini di varie metrature (23 mq, 18 mq, 9 mq, 71 ml), tutti accessori all'abitazione principale.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono pareti esterne in muratura rifinite con intonaco bucciato e tinteggiatura, pavimentazioni interne in ceramica, cotto, legno e laminato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V con pannelli fotovoltaici. L'impianto idrico è presente con caldaia per acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, alimentato da serbatoio GPL. La proprietà è circondata da un'ampia corte con piscina, caratterizzata da sistemazioni esterne articolate, pavimentazioni, quinte murarie e pergolati. La classe energetica dell'immobile è F.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale e agricola, immersa nel verde e ben collegata alle principali vie di comunicazione. La vicinanza alla Strada Statale 76 garantisce facili spostamenti. Il compendio immobiliare è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 343.360,60
Offerta minima: € 108.843,75
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Con piscina
• Ampia corte privata
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
