Immobile in asta di 200 m² con più di 5 locali in vendita a Mergo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mergo (AN) – Via Ravalle 14 (CAP 60030)
L'immobile in asta è un intero fabbricato destinato a civile abitazione, situato nel Comune di Mergo (AN) in Via Ravalle n. 14. Si trova in una zona agricola, in posizione isolata rispetto ai servizi primari e alle principali vie di collegamento. L'accesso al compendio avviene dalla strada pubblica tramite una strada privata.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dei fabbricati è di 200,36 mq, mentre il terreno agricolo ha una superficie di 42.981 mq. Il fabbricato abitativo si sviluppa su due piani: al piano terra comprende un soggiorno/cucina, un disimpegno e un bagno, oltre a tre locali adibiti a cantina e legnaia. Il piano primo ospita un soggiorno, due camere, un ripostiglio, un bagno e un disimpegno. L'accesso al primo piano è garantito da una scala interna e da una scala esterna con loggiato. Il locale deposito è un unico ambiente al piano terra. L'abitazione si presenta in un buono stato di manutenzione e conservazione, mentre la porzione adibita a cantina è allo stato grezzo. Il locale deposito è in pessimo stato di manutenzione e conservazione, allo stato grezzo e senza impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale ha una struttura verticale in pietra con solaio d'interpiano in legno e copertura a due falde. Esternamente è in pietra a vista con infissi in legno. Il lotto è perimetrato con recinzione in maglie metalliche e cancello in ferro automatizzato. L'impiantistica è di tipo tradizionale, con riscaldamento a radiatori alimentato da termocamino. La corte esclusiva è rifinita a verde. Il terreno agricolo è in parte bosco misto, seminativo e seminativo arborato.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una zona agricola tranquilla e riservata. L'accesso avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 194.000,00
Offerta minima: € 81.844,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte esclusiva
• Vasto terreno agricolo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
