Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali in vendita a Cerreto d'Esi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerreto d'Esi (AN) – Via Sant'Anna
L'immobile in asta è un edificio residenziale, precedentemente rurale, situato nel Comune di Cerreto d'Esi, in provincia di Ancona. Costruito prima del 1967, ha subito lavori di sistemazione parziali in diversi periodi. Si trova in una zona agricola ma in prossimità del centro abitato, con servizi e esercizi commerciali nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto, con una superficie catastale di 204 mq e 7 vani. Al piano terra sono presenti vari locali adibiti a cantina, l'ingresso principale con scala di accesso ai piani superiori, un ingresso secondario sul retro e un servizio igienico. Il piano primo ospita la zona residenziale con tre camere da letto, un servizio igienico, un disimpegno, un ampio soggiorno/pranzo e una cucina. Il piano secondo comprende due porzioni di sottotetto e una terrazza praticabile. L'intero edificio si presenta in discreto stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento e in parte in legno. Esternamente è intonacato e tinteggiato, con infissi in legno dotati di doppi vetri e persiane. È dotato di impianto elettrico e idrico, mentre il riscaldamento avviene tramite camino a pellet al piano primo e camino a legna al piano terra. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler. Le pavimentazioni sono in ceramica. L'edificio include una corte che si estende su due lati. L'area pertinenziale esterna antistante l'edificio è pavimentata con masselli autobloccanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da terreni ed edifici sparsi. L'accesso principale avviene da una stradina inghiaiata che collega la corte esclusiva a Via Sant’Anna. È presente anche un secondo ingresso retrostante da Via Mulini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.970,00
Offerta minima: € 72.545,63
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Zona agricola in prossimità del centro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
