Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali in vendita a Cerreto d'Esi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerreto d'Esi (AN) – Via Sant'Anna
L'immobile in asta è un edificio residenziale, ex rurale, situato nel Comune di Cerreto d'Esi, in Via Sant'Anna. Si trova in una zona agricola ma in prossimità del centro abitato, garantendo tranquillità e al contempo la vicinanza ai servizi e esercizi commerciali necessari. L'edificio è di vecchia edificazione, con lavori parziali di sistemazione realizzati in periodi diversi.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto, con una superficie catastale di 204 mq e 7 vani. Al piano terra sono presenti vari locali destinati a cantina, il vano ingresso principale con la scala di accesso ai piani superiori, un vano ingresso secondario nel retro dell’edificio e un servizio igienico. Al piano primo si trovano i locali residenziali, con la zona notte composta da tre camere, un servizio igienico e un disimpegno, e la zona giorno con un ampio locale destinato a soggiorno/pranzo e una cucina. Il piano secondo comprende due porzioni di sottotetto e una terrazza praticabile che funge da copertura parziale al piano primo. L'intero edificio si presenta in discreto stato conservativo, sia esternamente che internamente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura mista in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento e parti in legno. Il solaio di copertura è in parte in legno a falda unica inclinata con manto in coppi e in parte in latero-cemento a terrazza con guaina catramata. Esternamente l'edificio è intonacato e tinteggiato, con infissi in legno, doppi vetri e persiane in legno. È dotato di impianto elettrico e idrico, mentre il riscaldamento avviene tramite un camino a pellet al piano primo e un camino a legna al piano terra. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler. Le pavimentazioni sono in ceramica e le porte interne in legno. Il sottotetto è lasciato allo stato grezzo. L'edificio comprende una corte che si estende su due lati, con la parte antistante pavimentata con masselli autobloccanti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola caratterizzata da terreni ed edifici sparsi similari, ma con i servizi essenziali e gli esercizi commerciali nelle immediate vicinanze. L'accesso principale alla proprietà avviene da una stradina inghiaiata, mentre è presente anche un secondo ingresso retrostante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.970,00
Offerta minima: € 54.409,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Zona agricola tranquilla
• Vicinanza servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
