Immobile in asta di 210 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ancona (AN) – Aspio snc
L'immobile in asta è ubicato ad Ancona, nella frazione Aspio, una zona extraurbana al confine con i Comuni di Osimo e Camerano, a circa 2 km dalla zona commerciale e dal casello autostradale di Ancona Sud. La frazione presenta un insediamento urbano risalente agli anni ’50, con edificazioni di tipo economico-popolare, e una zona residenziale di recente espansione, con fabbricati a schiera o quadrifamiliari. L'area è parte di un piano di lottizzazione convenzionato APL 32-A1, con permessi di costruire rilasciati a partire dal 2009 per la realizzazione di strada di accesso e opere di urbanizzazione, oltre che per la costruzione di due edifici a schiera con quattro appartamenti ognuno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appezzamento di terreno edificabile e un fabbricato in corso di costruzione allo stato grezzo, sviluppato su un piano interrato e un piano terra. Il fabbricato presenta pareti contro terra in cemento armato al piano seminterrato e una struttura portante con travi e pilastri in cemento armato che realizzano l'impalcato del piano terra e della copertura con solai in laterocemento. Lo stato di conservazione della struttura grezza è discreto. La restante parte dell'area, destinata alla realizzazione di un ulteriore fabbricato analogo, risulta invasa da una folta vegetazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è allo stato grezzo, pertanto gli impianti (elettrico, termico, idrico) non sono completi e non sono presenti le relative dichiarazioni di conformità. L'accesso all'area avviene tramite una strada di lottizzazione. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
La frazione Aspio offre un contesto misto, con aree storiche e nuove espansioni residenziali. La vicinanza al casello autostradale di Ancona Sud e alla zona commerciale rende la posizione strategica per i collegamenti e l'accesso ai servizi. L'area è classificata dal PRG vigente come Zona C – T2, con specifiche normative per nuovi insediamenti e aree progetto.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 112.324,22
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile incluso
• Struttura in c.a. già realizzata
• Zona residenziale in espansione
• Vicinanza casello autostradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
