Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali in vendita a Cerreto d'Esi
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Cerreto D’Esi (AN) – Via Enrico Mattei, 8, 60043 Cerreto d'Esi AN, Italia
L'immobile in asta è una palazzina in linea situata in Via Mattei 8 a Cerreto D’Esi, ai margini del borgo storico. La costruzione, realizzata con muratura portante in pietra e mattoni, ha mantenuto la sua tipologia e funzionalità originali. Nel 2004 è stata oggetto di una ristrutturazione 'leggera' che ha completato le opere strutturali e di suddivisione interna.
Superficie e distribuzione interna
La palazzina si estende su una superficie catastale totale di 230 mq, escluse le aree scoperte, e si sviluppa su un livello sotto strada (cantina) e tre livelli fuori terra, per un totale di 9 vani. Attualmente si trova allo stato grezzo per gli allestimenti interni e impiantistici. Il compendio include anche un rudere-porzione di fabbricato affacciato su Via Mattei, costituito dal solo piano terra, un frustolo di terreno di 15 mq e un frustolo di terreno di 21 mq che consente l'accesso al fabbricato principale. Il fabbricato principale è in buono stato di conservazione per quanto riguarda le opere strutturali.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con muratura portante in pietra e mattoni. Gli impianti elettrico, termico e idrico non sono ancora conformi alle normative vigenti, e il certificato energetico non è disponibile a causa dei lavori non ultimati. L'accesso pedonale ai beni avviene attraverso una corte non appartenente al compendio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata A/2 (centro storico oltre le mura castellane) dal Piano Regolatore Generale del Comune di Cerreto D’Esi, soggetta a piano particolareggiato 'il Borgo'. La disciplina urbanistica consente interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, e ristrutturazione edilizia. Il compendio è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 84.787,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
