Immobile in asta di 252 m² in vendita a Falconara Marittima
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Falconara Marittima (AN) – Via delle Saline 5
L'immobile in asta è una palazzina situata a Falconara Marittima (AN) in Via delle Saline n. 5. Si tratta di un edificio di due piani adibiti ad appartamenti, con un piano terra precedentemente adibito a garage/magazzino e ora unificato in un appartamento. La proprietà include anche un deposito esterno e una corte comune. La costruzione risale al 1969, come indicato dal Permesso di Costruzione n. 1486/24 del 14/03/1969.
Superficie e distribuzione interna
La palazzina ha una superficie complessiva di 252 mq. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, corridoio, tre camere, bagno e un balcone. L'appartamento al secondo piano dispone di ingresso, corridoio, tre camere, un bagno, sala e soggiorno con cucinino. È presente anche un magazzino esterno (sub 11) su due livelli, con quattro locali al piano terra e un locale al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata con intelaiatura in cemento armato e solai in laterocemento. I tamponamenti sono a doppia parete con isolante. Gli infissi dell'appartamento al primo piano sono stati sostituiti di recente con doppi vetri e zanzariere, mentre quelli del secondo piano sono a taglio termico e in buone condizioni. Le porte interne sono in legno di buona qualità. L'appartamento al primo piano ha un impianto di riscaldamento autonomo a termosifone e impianto elettrico sottotraccia sfilabile. L'appartamento al secondo piano è dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico e termico con caldaia a gas metano. La palazzina è circondata da una corte esterna comune, lastricata e recintata con muretto e ringhiera, dotata di cancello elettrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova a Falconara Marittima, in una zona che, secondo il PRG, ricade in ambiti di rispetto e tutela, con vincoli aeroportuali e classificata in Classe III acustica. L'appartamento al primo piano è libero per la procedura, mentre quello al secondo piano è occupato dagli esecutati. La palazzina presenta in esterno segni di degrado che richiedono una manutenzione straordinaria delle facciate.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 122.344,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (appartamento 1° piano)
• Corte esterna comune recintata
• Infissi recenti (appartamento 1° piano)
• Impianti autonomi
• Posizione a Falconara Marittima
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
