Immobile in asta di 252 m² in vendita a Falconara Marittima
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Falconara Marittima (AN) – Via delle Saline 5
L'immobile in asta è una palazzina situata a Falconara Marittima (AN), in Via delle Saline n. 5. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con vicinanza a servizi e collegamenti. La costruzione originaria risale al 1969.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva è di 252 mq. La palazzina si sviluppa su due piani fuori terra, con un appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, corridoio, tre camere, bagno e un balcone. L'appartamento al secondo piano include ingresso, corridoio, tre camere, un bagno, sala e soggiorno con cucinino. È presente anche un deposito esterno su due livelli (terra e primo). Lo stato di conservazione generale della palazzina è da ristrutturare, con segni di degrado esterno e necessità di manutenzione straordinaria delle facciate. Gli appartamenti interni presentano condizioni diverse, con quello al primo piano in discreto stato e quello al secondo piano con pavimentazione e infissi in buone condizioni. Il magazzino esterno è in pessimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento al primo piano è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti a doppia parete con isolante e tramezzi in forati. Gli infissi sono stati sostituiti di recente con doppi vetri e zanzariere, serrandine in PVC. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a termosifone e impianto elettrico sottotraccia sfilabile. I pavimenti sono in marmettoni di marmo. L'appartamento al secondo piano ha infissi esterni a taglio termico in buone condizioni, porte in legno di buona qualità e bagno con accessori in buone condizioni. È dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico e termico con caldaia a gas metano. La palazzina è circondata da una corte esterna comune, in parte lastricata e recintata con muretto e ringhiera, dotata di cancello elettrico apribile con telecomando. È presente una cantina e un locale di sgombero al piano terra, oltre a un deposito esterno.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato a Falconara Marittima, in una zona che beneficia di buoni collegamenti e servizi. Il contesto urbanistico è consolidato. L'immobile sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 163.125,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Palazzina indipendente
• Corte esterna comune
• Riscaldamento autonomo
• Infissi recenti (primo piano)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
