Immobile in asta di 266 m² in vendita a Castelbellino
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Castelbellino (AN) – Contrada Stazione 2/a, 2/b e 2/c
L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso mattatoio, situata nel Comune di Castelbellino (AN), in Contrada Stazione n. 2/a, 2/b e 2/c. L'edificio, le cui opere di costruzione sono iniziate prima del 1967, si trova in una zona rurale ma adiacente all'area residenziale della frazione 'Stazione di Castelbellino', a pochi metri dal fascio ferroviario e vicino al fiume Esino. Gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di circa 266,85 mq, distribuiti su due piani fuori terra a quote sfalsate, collegati internamente da una scala. Al piano terra si trovano i locali adibiti al processo produttivo delle carni, inclusi disimpegno, bagno, spogliatoio, locale a disposizione, archivio veterinario, ripostiglio, cella frigorifera, uscita carni, zona preraffreddamento, locale macellazione, svuotamento visceri pelvici e uscita sottoprodotti, lavaggio visceri pelvici e ufficio pesatura. Al piano primo, con accesso esterno, è presente un locale adibito a ripostiglio/soffitta. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, tenendo conto della sua data di realizzazione e del suo utilizzo specifico.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura con coperture a capanna e a falda singola, e finiture esterne in intonaco. I pavimenti sono prevalentemente in mattonelle, con aree di lavorazione e stoccaggio delle carni in resina industriale e piastrelle di rivestimento alle pareti. Gli infissi sono in legno e metallo/alluminio in discreto stato, con grate metalliche esterne sulla maggior parte delle finestre. Non sono presenti impianti di riscaldamento invernale né di raffrescamento estivo. L'immobile è dotato di un'ampia corte con due accessi carrabili e parcheggi interni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale, ma con facile accesso ai servizi entro 10 km, inclusa la vicina città di Jesi. La zona è caratterizzata dalla presenza del fiume Esino. L'accesso è garantito da pubblica via Contrada Stazione. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato senza titolo da una società terza, è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.700,00
Offerta minima: € 25.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte con parcheggi
• Buone condizioni generali
• Destinazione d'uso specifica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
