Immobile in asta di 267 m², box auto in vendita a Santa Maria Nuova
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Santa Maria Nuova (AN) – Via Aldo Moro 38c
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel Comune di Santa Maria Nuova (AN), in Via Aldo Moro n. 38c. La proprietà si trova in una posizione centrale all'interno di un complesso a schiera, nella periferia del Comune, in direzione Jesi e SS76, a circa 17 km dal casello autostradale A14 di Ancona Nord. La costruzione risale al 1993, come attestato dalla Concessione Edilizia n. 81/93, e gode di accessi pedonali e carrabile indipendenti.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie catastale totale di 267 mq (escluse le aree scoperte) per l'abitazione e 101 mq per il garage e cantina. L'appartamento è distribuito su più livelli: al piano terra si trovano l'ingresso su soggiorno, la cucina-pranzo, un bagno-lavanderia e un balcone; il primo piano ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali con terrazza, uno studio e due bagni, uno dei quali con balcone. Al secondo piano è presente una soffitta attrezzata, mentre il piano seminterrato include una cantina, un bagno e un garage. Tutti i piani sono collegati da scale interne all'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture originali della costruzione di metà anni Novanta e minime tracce di umidità nel sottotetto.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include una corte esclusiva al piano terra e un garage con cantina attrezzata al piano seminterrato, con accesso carrabile indipendente tramite una rampa che affaccia direttamente sulla strada pubblica. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è classificata dal P.R.G. Comunale come IB1A, prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con agibilità rilasciata nel 1996. Si accede al compendio tramite due accessi pedonali e uno carrabile, tutti indipendenti. Gli accessi pedonali dai cancelli su corte esclusiva affacciano su un vialetto comune con altre unità immobiliari. La vendita comprende la quota proporzionale delle parti comuni del fabbricato, incluso il vialetto di ingresso pedonale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.844,00
Offerta minima: € 122.133,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera
• Garage e cantina
• Corte esclusiva
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
