Immobile in asta di 293 m² con più di 5 locali in vendita a Arcevia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arcevia (AN) – Via Battistelli 68
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Arcevia, in provincia di Ancona, in Via Battistelli n. 68. Si tratta di un'unità immobiliare distribuita su tre piani (terra, primo, secondo e terzo), con ingresso sia su Via Battistelli che su Via della Montagnola. La struttura è in muratura portante con copertura in laterizio. La zona è esclusivamente residenziale, con una discreta disponibilità di parcheggi e servizi a media percorrenza. Dista circa 0.3 Km dal centro di Arcevia e circa 15 Km dalla stazione ferroviaria di Sassoferrato, raggiungibile tramite la strada provinciale 360 Arceviese. La costruzione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie convenzionale complessiva di 293,61 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso all'abitazione e alla cantina (con ingresso indipendente su Via Battistelli), un ampio vano con bagno annesso, tutto allo stato grezzo, e il vano scala. Il piano primo è composto da soggiorno, bagno con antibagno (con piatto doccia e predisposizioni per sanitari), zona pranzo con due ripostigli e cucina con elementi in muratura. Il piano secondo, destinato a zona notte, include un disimpegno, tre camere da letto (padronale, singola con armadio a muro, singola con cabina armadio) e un bagno con doccia e vasca. Al piano terzo è presente una soffitta. I piani primo, secondo e terzo si presentano in buono stato di conservazione, mentre il piano terra (cantina e abitazione) è allo stato grezzo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è caratterizzato da murature portanti e solai in legno. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, senza tapparelle o persiane. Le porte interne e il portoncino d'ingresso (non blindato) sono anch'essi in legno. I pavimenti del piano primo e della scala sono in gres, mentre il piano secondo presenta parquet. Le pareti sono tinteggiate e sono presenti travi in legno a vista. Nell'antibagno è installata una caldaia murale. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e funzionanti. Sono presenti lucernai sul tetto rivestito in legno con travi a vista. L'immobile dispone di una corte esclusiva, accessibile tramite gradini in muratura da Via della Montagnola, che si trova in condizioni di scarsa manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, con facilità di accesso ai principali servizi e collegamenti stradali. La vicinanza al centro di Arcevia e alla stazione ferroviaria di Sassoferrato garantisce una buona connettività. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.057,11
Offerta minima: € 32.608,13
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Doppio ingresso
• Buono stato di conservazione (piani 1-2-3)
• Presenza di corte esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
