Immobile in asta di 303 m² con più di 5 locali in vendita a Falconara Marittima
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Falconara M.ma (AN) – Via del Tesoro 29
L'immobile in asta è una villa adibita a civile abitazione, ubicata in Via del Tesoro n. 29 a Falconara Marittima. La proprietà si trova in un contesto residenziale e gode di un'ampia area esterna di pertinenza, in parte a verde e in parte pavimentata, accessibile tramite un cancello dalla pubblica viabilità. L'edificio, realizzato tra la fine degli anni '70 e i primi anni '80, si presenta libero su tutti e quattro i lati.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due piani e offre una consistenza di 13 vani. La superficie complessiva è di 303,50 mq. L'immobile include un appartamento con balcone e un sottotetto. Lo stato di conservazione generale dell'edificio, delle finiture e degli impianti è ottimo, con l'eccezione di un balcone esterno che presenta un probabile cedimento differenziale della struttura di sostegno e un comignolo sulla copertura del porticato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in calcestruzzo di cemento armato. La villa è dotata di un porticato ligneo, in parte chiuso con infissi di legno e vetro, con muretto a mattoni al piede. Il riscaldamento è autonomo. L'area esterna è recintata e include un piccolo manufatto ad uso deposito. I servizi energetici presenti comprendono climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale di Falconara Marittima, con accesso diretto dalla Via del Tesoro. La presenza di un'ampia area esterna e la struttura indipendente della villa offrono privacy e spazio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 382.012,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ottimo stato di conservazione
• Ampia area esterna di pertinenza
• Libero su quattro lati
• Presenza di balcone
• Occupato con titolo opponibile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
