Immobile in asta di 320 m², box auto in vendita a Osimo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Osimo (AN) – Via Donizzetti 2
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Osimo (AN), in Via Donizzetti 2. Realizzata nel 1975, la proprietà è attualmente interessata da lavori di ristrutturazione e si trova in una zona a tessuto omogeneo B2 'Zone consolidate a media densità', con una porzione del terreno pertinenziale in Zona F6 'Zona per aree verdi attrezzate'.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie di 320 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato, un piano terra e due piani fuori terra. I livelli sono collegati da un'ampia scala interna e un ascensore. Il piano interrato è destinato a cantina. Il piano terra include accessori (cantina e garage) e locali predisposti per una seconda unità abitativa. Il piano primo ospita la cucina, soggiorno/pranzo, 4 bagni, 3 camere, 1 ripostiglio e 3 disimpegni. Il piano secondo è composto da 3 soffitte, 1 ripostiglio e un bagno. L'altezza interna del piano terra è di circa 3,15 m, del piano primo di circa 3,00 m, e del piano secondo (sottotetto) variabile tra circa 1,65 m e 2,30 m. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione coerente con le opere in corso, con parte delle opere edili eseguite ma finiture, impianti e alcune lavorazioni ancora da completare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a padiglione. I serramenti esterni sono in PVC con vetrocamera, e il portone d'ingresso è in legno. Le finiture esterne e interne sono in intonaco civile e tinteggiatura, in corso di realizzazione. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario e termico (in corso di realizzazione), impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e ascensore (in corso di realizzazione). La proprietà include una corte esterna esclusiva con uno scavo incompleto per la realizzazione di una piscina.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona residenziale consolidata di Osimo, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile confina a nord e ovest con strade, a est con un'altra unità immobiliare e a sud con verde pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 643.898,60
Offerta minima: € 511.515,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Ascensore interno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
