Immobile in asta di 35760 m² in vendita a Fabriano
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Fabriano (AN) – Via Giuseppe Di Vittorio 13 (CAP 60044)
L'immobile è un complesso alberghiero situato a Fabriano (AN), in frazione Santa Maria, lungo Via Giuseppe Di Vittorio 13. Ubicato nella prima periferia commerciale, in un ex polo industriale riqualificato, dista circa 2,5-4 chilometri dal centro storico e 50-57 km dagli aeroporti di Falconara e Perugia. L'edificio è stato realizzato tra il 1980 e il 1987.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie complessiva di 8940 mq. L'hotel principale si sviluppa su sette piani fuori terra, oltre ad attico destinato a locale tecnico e due piani sotto strada adibiti a deposito. Il piano terra ospita reception, bar, guardaroba, sala ristorante di circa 350 mq e cucina. I piani superiori (dal primo al sesto) contano complessivamente 48 camere con relativi bagni. I piani interrati sono destinati a depositi alimentari, sale per eventi o riunioni, archivi, lavanderia e centrali tecnologiche. L'altezza interna del piano terra è di 2,95 m. Lo stato di conservazione generale è buono, con alcune finiture in granito e moquette.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in granito, marmo, moquette e ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con controsoffittature e infissi esterni in alluminio. L'immobile è dotato di impianto di produzione calore, condizionamento e ventilazione, impianto idrico, elettrico e antincendio, oltre a due ascensori. La classe energetica è C. La corte pertinenziale esclusiva di 2588 mq è parzialmente asfaltata per parcheggi e in parte rifinita con porfido e siepi, a disposizione dei clienti.
Contesto e collegamenti
La zona è semiperiferica, ex industriale e ora prevalentemente commerciale, con buona disponibilità di parcheggi e servizi. La qualità architettonico/costruttiva dell'edificio è buona. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.566.700,00
Offerta minima: € 695.226,17
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso alberghiero
• Ampia superficie
• Buona posizione commerciale
• Incluso compendio mobiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
