Immobile in asta di 50 m² in vendita a Loreto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Loreto (AN) – Via San Francesco D'Assisi 28
Il locale commerciale in asta si trova a Loreto (AN), in Via San Francesco D'Assisi, al piano terra di un ampio fabbricato condominiale residenziale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1968 e si trova in una zona tipicamente residenziale nel quadrante ovest del centro abitato, di fronte all’ospedale. Attualmente sono in corso opere di manutenzione straordinaria (Superbonus) che includono rinforzi strutturali, cappotto termico, sostituzione infissi e centrale termica condominiale, con termine previsto entro il 2025. La posizione è servita e il centro di Ancona dista circa 16 chilometri.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha un'ampiezza commerciale di 50 mq e un'altezza interna di 3,52 ml. Si presenta con una forma rettangolare allungata e una suddivisione interna che prevede un vano unico open space. L'ingresso è assicurato da una porta in vetro opaco e telaio in alluminio a tutta altezza, protetta da serranda metallica avvolgibile. È presente un'unica finestra sul lato corto opposto all'ingresso. L'immobile è in soddisfacente stato conservativo, seppur con finiture interne datate.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento è in ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a civile in colore bianco. Gli infissi sono in legno con tapparelle, in fase di sostituzione nell'ambito dell'intervento edilizio in corso. L'impianto elettrico è minimale con alcune canaline a vista. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, alimentato da centrale termica condominiale. L'immobile è parzialmente arredato con beni di magazzino residui e alcuni arredi.
Contesto e collegamenti
L'area di sedime del fabbricato è all'interno di un'ampia corte perimetrale, trattata ad asfalto e delimitata, con accesso diretto dalla pubblica Via San Francesco d’Assisi. La zona è panoramica e ben servita. Il locale è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.800,00
Offerta minima: € 17.325,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona ampiezza commerciale
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
