Immobile in asta di 559 m² con più di 5 locali in vendita a Jesi
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Jesi (AN) – Via Mura Orientali 28 (CAP 60035)
L'immobile, noto come 'Ex Villa Moriconi', è ubicato nel Comune di Jesi (AN) in via Mura Orientali n. 28, in una zona centrale e commercialmente appetibile. L'edificio è stato realizzato intorno al 1922 e si trova in un contesto storico, a prevalente destinazione residenziale, ben servito da uffici comunali e attività commerciali. La scarsa possibilità di parcheggio è mitigata dalla presenza di un ampio parcheggio pubblico non oneroso nelle vicinanze, servito da un ascensore.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato consta di due spaziosi appartamenti siti al secondo e terzo piano sotto strada, per una superficie complessiva di circa 559 mq. Il piano PS2, di circa 276 mq, comprende 12 vani e tre wc. Da qui, tramite una scala interna, si accede al piano PS3, di circa 283 mq, che consta di diverse camere e tre wc. L'accesso è garantito sia dalla scala che si diparte da Via Mura Orientali, sia dall’appezzamento di terreno di proprietà adiacente. L'immobile si presenta in uno stato di degrado e inutilizzo da diversi anni, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il riscaldamento è assente e gli impianti sono datati e non funzionanti. Gli infissi esterni, originali in legno con vetro singolo, sono in pessimo stato di conservazione. L'immobile include un appezzamento di terreno di 1.457 mq, accatastato come orto, che in passato costituiva il giardino della villa. Il terreno è pianeggiante nella parte prospiciente il piano PS3 e scende con notevole pendenza verso il verde pubblico sottostante.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in pieno centro storico di Jesi, in prossimità della Piazza Gian Battista Pergolesi e del corso principale Giacomo Matteotti. La zona è ben servita e offre collegamenti pedonali e meccanizzati con il vicino Parco del Vallato, dove sono presenti parcheggi gratuiti. Urbanisticamente, il complesso ricade in area di PRG con zonizzazione TE2.1 (città consolidata con prevalenza di residenza) ed è disciplinato dall'art. 30 delle NTA. L'immobile è libero per la procedura e l'onere di sgombero di eventuali beni di nessun valore commerciale sarà a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 86.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia metratura
• Terreno privato
• Potenziale di trasformazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
