Immobile in asta di 59 m² in vendita a Monte Roberto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Roberto (AN) – via Sant'Apollinare 5 (CAP 60030)
L'immobile è ubicato a Monte Roberto (AN), nella frazione Pianello Vallesina, in via Sant’Apollinare 5. Fa parte di un aggregato edilizio che comprende l’Abbazia di Sant’Apollinare e due corpi di fabbrica disposti a corte, originariamente adibito a convento. La ristrutturazione dell'edificio ex conventuale è stata autorizzata con Permesso di Costruire n.2342 del 21/09/2006. Sebbene il complesso si trovi nelle immediate vicinanze di alcuni fabbricati artigianali, è caratterizzato da un’elevata qualità ambientale e da peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie lorda di 62,25 mq e si trova ai piani primo e secondo. La soffitta ha una superficie lorda di 25,10 mq. L’altezza interna varia da 2,60 m a 4,45 m nell'abitazione, e da 1,85 m a 2,45 m nella soffitta. L’appartamento si apre sulla zona giorno dotata di angolo cottura da cui, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte composta da due camere e un bagno. Una scala interna a chiocciola collega la zona giorno con la soffitta composta da un unico ambiente illuminato da due finestre a tetto. L'immobile si trova complessivamente in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso ha struttura in muratura portante, solai di piano in laterocemento, solaio di copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. Esternamente tutte le facciate hanno finitura in mattoni a faccia vista ed i vialetti pedonali sono pavimentati con mattoni in laterizio. I serramenti sono in legno, privi di chiusure oscuranti, ad eccezione di quelli delle camere da letto dotati di scuri interni. Internamente l’appartamento è dotato di finiture standard, costituite da pavimenti e rivestimenti in gres al piano primo e tavolato grezzo in soffitta, pareti intonacate e tinteggiate bianche, battiscopa e porte interne in legno. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono completati. La climatizzazione invernale è affidata a radiatori a parete alimentati da caldaia, destinata anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L'appartamento include una terrazza esclusiva scoperta di 20,40 mq.
Contesto e collegamenti
L’unità immobiliare si trova nella frazione Pianello Vallesina, in zona agricola ma vicina alla zona produttiva, situata ad ovest della pubblica via Sant’Apollinare. Il complesso è ben collegato tramite la via Sant'Apollinare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.000,00
Offerta minima: € 48.350,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Contesto di elevata qualità ambientale
• Vicinanza a zona produttiva
• Ristrutturazione ex convento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
