Immobile in asta di 61 m² in vendita a Monte Roberto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Roberto (AN) – Via Sant'Apollinare 5 (CAP 60030)
L'appartamento in asta si trova a Monte Roberto (AN), nella frazione Pianello Vallesina, in via Sant’Apollinare 5. L'immobile fa parte di un aggregato edilizio che comprende l’Abbazia di Sant’Apollinare, originariamente utilizzato come convento e ristrutturato tramite un intervento di edilizia residenziale agevolata. Il complesso, sebbene vicino a fabbricati artigianali, è caratterizzato da un'elevata qualità ambientale e peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali. L'edificio è stato autorizzato con Permesso di Costruire nel 2006 e ha conseguito l'Autorizzazione di Agibilità nel 2010.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 67,50 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere (una matrimoniale) e un bagno. Una scala interna in legno conduce alla soffitta al piano secondo, composta da un unico ambiente illuminato da due finestre a tetto, con una superficie lorda di 27,25 mq. L'altezza interna varia da 2,60 m a 4,45 m al piano primo e da 1,85 m a 2,45 m in soffitta. L'appartamento si trova complessivamente in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso ha struttura in muratura portante, solai di piano in laterocemento, solaio di copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. Esternamente le facciate sono in mattoni a faccia vista. I serramenti sono in legno, con scuri interni nelle camere da letto. Internamente, l'appartamento presenta finiture standard con pavimenti e rivestimenti in gres al piano primo e tavolato grezzo in soffitta, pareti intonacate e tinteggiate bianche, battiscopa e porte interne in legno. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono completati, con riscaldamento autonomo tramite radiatori a parete alimentati da caldaia, che produce anche acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata nella frazione Pianello Vallesina, in una zona agricola ma prossima a un'area produttiva. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi verdi, alberature, scarso traffico e bassa rumorosità, conferendo un'elevata qualità ambientale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 46.080,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione
• Contesto di elevata qualità ambientale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
