Immobile in asta di 65 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ancona (AN) – via Pergolesi 32/L
L'appartamento in asta si trova ad Ancona, in via Pergolesi 32/L, all'interno del quartiere Montirozzo, noto come il 'Quartierino'. Questa zona, edificata tra il 1930 e il 1931, è ora un'area semicentrale della città, ben servita e vicina alla stazione ferroviaria, a scuole e a servizi di prossimità. L'aggregato urbano è costituito da palazzine dello stesso periodo, circondate da aree verdi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina su due livelli. Internamente, l'unità residenziale è composta da un soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto, distribuiti da un corridoio centrale. Al piano seminterrato è presente una cantina, accessibile tramite una scala a rampa unica posta sul lato sud della palazzina. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione, mentre la cantina è in cattivo stato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne e gli impianti dell'appartamento sono stati oggetto di un intervento di ristrutturazione nel primo decennio del 2000. Anche l'esterno della palazzina si presenta in buone condizioni di conservazione. Non vi è condominio e non sono presenti vincoli od oneri condominiali, ad eccezione della scala e del corridoio che conducono alla cantina, privi di impianto di illuminazione.
Contesto e collegamenti
L'edificio è inserito in un'area marginale del quartiere Montirozzo, a prevalente destinazione residenziale. Sebbene il PRG vigente preveda di destinare l'area alla viabilità del vicino Porto, tale previsione non è stata attuata e l'area sarà probabilmente riconfermata nella sua destinazione residenziale con la revisione del PRG. Il quartiere è già oggetto di un progetto di riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 36.594,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni interne
• Cantina pertinenziale
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
