Immobile in asta di 66 m² in vendita a Castelplanio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelplanio (AN) – Via Clementina Borgo Loreto 74
L'immobile in asta è situato nel Comune di Castelplanio (AN), in via Clementina Borgo Loreto n. 74, in una zona urbanisticamente classificabile come residenziale mista. Il fabbricato, costruito nel 2008, si inserisce in un contesto residenziale di recente sviluppo, dotato di tutte le infrastrutture ordinarie. La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici abitativi plurifamiliari alternati ad attività commerciali e artigianali di piccola scala, con disponibilità di servizi di prossimità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 66,08 mq ed è posta al piano seminterrato (S1), con ingresso indipendente ad uso esclusivo. Internamente si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un disimpegno. Gli ambienti interni evidenziano finiture datate e segni di usura generalizzata, con il bagno in stato pessimo che richiede un rifacimento completo. Lo stato di conservazione complessivo è classificato come scadente, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio esterno presenta un livello di manutenzione mediocre, con facciate intonacate che mostrano diffuse tracce di degrado e rappezzi, e pavimentazioni esterne in condizioni di usura. Gli infissi esterni (persiane in legno) sono in pessimo stato e necessitano di sostituzione o ripristino radicale. Gli impianti tecnologici sono presenti ma datati; il quadro elettrico è tradizionale ma la conformità non è documentata. Non sono presenti generatori di calore, in quanto i dispositivi (condizionatore a pompa di calore e boiler elettrico) sono stati asportati.
Contesto e collegamenti
L'area risulta ben collegata alla viabilità principale, con la Strada Statale 76 “della Val d’Esino” nelle immediate vicinanze, che collega Jesi, Ancona e Fabriano. La via Clementina è una direttrice di fondovalle che attraversa la frazione Borgo Loreto, servita da esercizi commerciali di base come supermercati, bar e farmacie, oltre a strutture scolastiche e religiose. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Castelplanio-Cupramontana, che assicura collegamenti verso il capoluogo e l'entroterra. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 20.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Contesto residenziale recente
• Regolare per la legge 47/1985
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
