Immobile in asta di 68 m² in vendita a Loreto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Loreto (AN) – Via San Francesco D'Assisi 28
Il locale commerciale in asta è situato a Loreto (AN), in Via San Francesco D'Assisi, 28, all'interno di un condominio di maggiore consistenza. L'immobile si trova in una zona tipicamente residenziale nel quadrante ovest del centro abitato del Comune, di fronte all’ospedale. Il fabbricato è stato edificato nel 1968 e attualmente è oggetto di interventi di manutenzione e riqualificazione energetica (Superbonus) che includono rinforzi strutturali, cappotto termico e sostituzione infissi.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 68 mq e un'altezza interna di 3,57 ml. Si tratta di un negozio di forma rettangolare allungata, con ingresso dal lato corto assicurato da porta in vetro opaco e telaio in alluminio a tutta altezza, protetta da serranda metallica avvolgibile. Essendo un'unità di testa, dispone di quattro finestre, una sul lato corto opposto all’ingresso e le altre tre sul fianco. La suddivisione interna prevede una parete attrezzata amovibile. Il pavimento è in ceramica, pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a civile in colore bianco. Nel complesso, l'immobile si presenta in soddisfacente stato conservativo, sebbene con finiture interne datate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in legno con tapparelle, in fase di sostituzione. L'impianto elettrico è minimale con alcune canaline a vista. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, alimentato da una centrale termica condominiale. Sono presenti due aperture che lo collegano al locale a fianco.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona panoramica e servita, con buona ampiezza della corte pertinenziale trattata ad asfalto e delimitata su tutto il perimetro accessibile direttamente dalla pubblica Via San Francesco d’Assisi. Il centro del Comune di Ancona è distante circa 16 chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.825,00
Offerta minima: € 25.214,06
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampiezza commerciale 68 mq
• Altezza interna 3,57 ml
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
