Immobile in asta di 73 m² in vendita a Trecastelli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Trecastelli (AN) – Via Antonio Cerasi snc
L'appartamento è situato a Trecastelli (AN), in Via Antonio Cerasi snc, in una zona di espansione residenziale terziaria (sottozona C2) appena al di fuori del nucleo storico di Monterado. L'edificio, parte di un complesso di edilizia economica, è stato costruito nei primi anni '80 e sorge su un versante collinare. I piani terra e primo si trovano al di sotto del livello stradale e sono raggiungibili tramite una scala esterna. L'immobile dista circa mezzo chilometro dal centro di Monterado.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie di 73 mq e si sviluppa su due livelli, piano primo e piano terra, collegati da una scala interna in muratura. Al piano primo si trova il portoncino d'ingresso che immette in un corridoio, sul quale si affacciano due camere e un bagno. Subito a destra dell'ingresso è posizionata la scala che conduce al piano terra, formato da un unico vano di circa 17 mq adibito a soggiorno con angolo cottura. L'altezza interna degli ambienti è di 2,70 ml al piano primo e di 2,48 ml al piano terra. L'immobile è in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione del fabbricato risale ai primi anni '80, con un sistema strutturale in cemento armato e solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti e i rivestimenti sono realizzati con mattonelle di ceramica, mentre gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e del gas (attualmente staccati) e di impianto termosanitario con caldaia autonoma a gas metano. La proprietà comprende anche una piccola corte non delimitata ai piedi della scala esterna. Non è dotato di cantina, soffitta o posto auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di espansione, regolata dall'art. 59 delle NTA, con densità edilizie medie. La posizione collinare offre un contesto tranquillo, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Monterado. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 35.910,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Corte privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
