Immobile in asta di 74 m² in vendita a Cerreto d'Esi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerreto d’Esi (AN) – Via Enrico Mattei 4/A
L'appartamento è ubicato nel Comune di Cerreto d’Esi (AN), in via Enrico Mattei 4/A, all'interno di un piccolo borgo a ridosso del centro storico comunale. L'edificio, presumibilmente costruito nei primi anni del '900, si trova in una zona classificata A2 (centro storico oltre le mura castellane) dal P.R.G. comunale, con accesso tramite un vicolo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 74 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un piccolo vano d’ingresso, un soggiorno e una cucina, oltre a una scala che conduce al piano superiore. Il piano primo ospita la zona notte, composta da un bagno e due camere. Dal disimpegno d'ingresso è presente una scala a botola che consente l'accesso alla soffitta. L'unità immobiliare versa in pessimo stato di conservazione e manutenzione, richiedendo un intervento di ristrutturazione integrale.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto termico è presente, con caldaia in cucina e radiatori in alluminio. Sono presenti anche l'impianto elettrico e idrico-sanitario, presumibilmente funzionanti. Gli elementi di finitura, come battiscopa e infissi, sono gravemente deteriorati e da sostituire. L'ingresso è protetto da una tettoia in legno con copertura in lamiera, attualmente in stato fatiscente. Le infiltrazioni d'acqua hanno compromesso solai e pareti, rendendo necessari interventi di risanamento e ripristino integrale della copertura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto di borgo storico, con aderenza ad altri fabbricati su due lati. La zona è servita dalla pubblica via E. Mattei. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 18.480,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Ubicazione in centro storico
• Impianto termico presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
