Immobile in asta di 86 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ancona (AN) – Via Vittoria Nenni 5/E
L'immobile è un appartamento situato ad Ancona, in Via Vittoria Nenni n. 5/E, posto al piano rialzato rispetto alla quota stradale di Via Nenni, ma catastalmente identificato come S1 con riferimento all'ingresso principale su Via Alberto Trionfi. L'edificio è stato costruito con struttura in cemento armato e fa parte di un condominio. La zona è a tessuto omogeneo prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 86 mq (82 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa su un unico livello. È composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio, un corridoio, un bagno e due camere. L'immobile versa in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono ordinarie, con portone d'ingresso blindato e porte interne in legno tamburato, ad eccezione di quella tra soggiorno e corridoio che è in legno e vetro. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia installata sotto il portico e radiatori. Sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti idrico ed elettrico risalenti all'anno 2000. L'appartamento dispone di un portico e di una corte esclusiva pavimentata che affaccia su Via Nenni.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Ancona. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione nel 1998 e risulta agibile. L'immobile è urbanisticamente regolare e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.240,00
Offerta minima: € 90.930,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ingresso indipendente
• Corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Regolarità urbanistica
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
