Immobile in asta di 87 m² in vendita a Ancona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ancona (AN) – Via Orsini 4 (CAP 60125)
L'immobile in asta si trova ad Ancona, in Via Orsini 4, in una posizione centrale e storica della città, ben servita da servizi, esercizi commerciali e infrastrutture. L'edificio, costruito nei primi anni '60 con struttura in cemento armato, si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato e un sottotetto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale complessiva di 87,50 mq, è situato al quarto piano ed è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e un balcone accessibile da una delle camere. Completa la proprietà una comoda soffitta di circa 7 mq al quinto piano (sottotetto), con accesso dal corridoio comune e altezze interne variabili da 2,20 a 2,70 ml. L'appartamento conserva le finiture originarie dell'epoca di costruzione e necessita di un intervento di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne presentano pavimenti in piastrelle di graniglia, porte interne in legno tamburato e infissi esterni con serrandine avvolgibili in legno, tutti da rinnovare. Il bagno è dotato di pavimento e rivestimento in ceramica con water, bidet, lavabo e vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in acciaio. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono attualmente in funzione e necessitano di revisione e adeguamento. La soffitta è dotata di impianto di illuminazione. Il fabbricato è servito da scala condominiale e ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona storica di Ancona, a breve distanza da tutti i principali servizi e infrastrutture. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso ai trasporti pubblici e alle attività commerciali. L'unità immobiliare risulta libera per la procedura e attualmente inutilizzata, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e impianti secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.215,94
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ascensore presente
• Riscaldamento autonomo
• Soffitta pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
