Immobile in asta di 88 m² con più di 5 locali in vendita a Chiaravalle
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Chiaravalle (AN) – Via Giacomo Leopardi 18
L'immobile è situato nel centro storico di Chiaravalle (AN), in Via Giacomo Leopardi n. 18, in una palazzina condominiale a schiera. L'edificio, realizzato in epoca remota, si sviluppa su quattro piani fuori terra con struttura portante in muratura e vano scala comune. La zona è soggetta al Piano di Recupero Particolareggiato del Centro Storico, in un'area con edifici di valore storico-ambientale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 88,4 mq. L'appartamento residenziale si trova al piano secondo e presenta un ingresso centrale con disimpegno che distribuisce i locali bagno, il soggiorno, la cucina e le due camere da letto. L'unità è dotata di due balconi con affaccio sul lato posteriore. Al piano quarto è presente una soffitta di 8.9 mq di superficie commerciale, accessibile dal vano scala comune. Lo stato di conservazione delle finiture interne richiede manutenzione ordinaria, con ritinteggiatura delle pareti e dei soffitti. Il vano scala comune è vetusto e necessita di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di serramenti esterni con vetrocamera e telaio in legno per la parte principale e parte posteriore, e serramenti in alluminio per la porta finestra del balcone lato-cucina e per i serramenti di chiusura di entrambi i balconi. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale a gas metano posizionata all'esterno, con radiatori in acciaio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Gli impianti termo-idricosanitario ed elettrico risultano funzionanti. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres e pareti tinteggiate su intonaco civile, con rivestimenti e pavimentazioni in gres porcellanato per il bagno. L'immobile è privo di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una posizione centrale, prospiciente la Via Giacomo Leopardi, nel comune di Chiaravalle. La zona offre servizi e collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.500,00
Offerta minima: € 31.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Appartamento con soffitta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
