Immobile in asta di 90 m² in vendita a Cerreto d'Esi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cerreto d'Esi (AN) – Via Berta 2
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Cerreto d'Esi (AN), in via Berta n. 2. Si tratta di un edificio di edificazione remota, inserito nel suggestivo nucleo storico della città, caratterizzato da costruzioni della stessa tipologia ed epoca. La zona è ben servita dalla rete stradale e nelle vicinanze, appena fuori dalle mura, sono presenti ampi parcheggi pubblici e i principali servizi e esercizi commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio si sviluppa su tre piani. Al piano terra, dall'ingresso lungo via Berta, si accede a un corridoio che immette al vano scala per i piani superiori. Sempre al piano terra, dal vano scala, si accede a un locale adibito a cantina, a un ripostiglio e a un sottoscala. La cantina ha anche un ingresso esterno. Salendo al piano primo, il vano scala conduce a un unico ambiente destinato a soggiorno/cucina e a un wc. Al piano secondo si trovano altri due vani (non abitabili) e un ulteriore servizio igienico. Dal vano scala al piano secondo è possibile raggiungere il sottotetto tramite una botola. L'immobile, sebbene di edificazione remota, si presenta in uno stato conservativo mediocre, con fessurazioni, macchie di umidità e distacco di tinteggiature.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in muratura, con solai di piano in latero-cemento e solaio di copertura in legno con manto in coppi. Esternamente è intonacato e tinteggiato, con infissi di porte e finestre in legno, queste ultime dotate di persiane anch'esse in legno. Internamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazioni parte in ceramica e parte in parquet. Gli infissi delle finestre sono muniti di doppi vetri. L'immobile dispone di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo tradizionale con caldaia murale a metano e termosifoni in ghisa. L'edificio condivide tre pareti di confine con altri immobili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona A1 (centro storico entro le mura castellane) di Cerreto d'Esi. La posizione offre un buon accesso alla rete stradale e la vicinanza a parcheggi pubblici e servizi essenziali, rendendola comoda per la vita quotidiana. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 8519,24
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
