Immobile in asta di 90 m² in vendita a Monte Roberto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Roberto (AN) – Via Sant'Apollinare 5 (CAP 60030)
L'appartamento in asta si trova a Monte Roberto (AN), nella frazione Pianello Vallesina, in via Sant’Apollinare 5. L'immobile fa parte di un aggregato edilizio che comprende l’Abbazia di Sant’Apollinare e due corpi di fabbrica disposti a corte, originariamente adibito a convento e ristrutturato tramite un intervento di edilizia residenziale agevolata. Il complesso è situato in zona agricola ma vicina alla zona produttiva, caratterizzata da un'elevata qualità ambientale con ampi spazi verdi e bassa rumorosità.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie lorda di 94,80 mq e si sviluppa sui piani primo e secondo, con una soffitta al piano terzo. L'altezza interna varia da 2,60 m a 4,55 m. L'appartamento presenta un ingresso al piano primo da cui si accede alla scala che porta ai locali abitativi al piano secondo, composti da una zona giorno aperta con angolo cottura, un disimpegno, una zona notte con due camere (di cui una matrimoniale) e un bagno. Una scala interna in legno conduce al soppalco, destinato a soffitta, composto da due ambienti entrambi finestrati. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione, incluse le finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso ha struttura in muratura portante, solai di piano in laterocemento e solaio di copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. Esternamente le facciate hanno finitura in mattoni a faccia vista. I serramenti sono in legno, con scuri interni nelle camere da letto. Internamente, l'appartamento è dotato di finiture standard con pavimenti e rivestimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, battiscopa e porte interne in legno. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono completati. La climatizzazione invernale è affidata a radiatori a parete alimentati da caldaia, destinata anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile include una soffitta di 34,80 mq.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata nella frazione Pianello Vallesina, in una zona che, pur essendo agricola, beneficia di peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali. Il contesto è caratterizzato da un'elevata qualità ambientale, con ampi spazi verdi, alberature, scarso traffico e bassa rumorosità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.500,00
Offerta minima: € 71.640,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ex convento ristrutturato
• Qualità ambientale elevata
• Finiture in ottimo stato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
