Immobile in asta di 90 m² in vendita a Monte Roberto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Roberto (AN) – Via Sant'Apollinare 5 (CAP 60030)
L'appartamento è ubicato a Monte Roberto (AN), nella frazione Pianello Vallesina, in via Sant’Apollinare 5. Fa parte di un aggregato edilizio ex conventuale, ristrutturato tramite un intervento di edilizia residenziale agevolata nell’ambito del programma di recupero urbano di Sant’Apollinare. Sebbene il complesso si trovi in zona agricola, è caratterizzato da un’elevata qualità ambientale e da peculiarità architettoniche tipiche dei centri storici o delle comunità rurali. L'anno di costruzione è il 2006, data del permesso di costruire per la ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie lorda di 94,80 mq, con altezze interne variabili da 2,60 m a 4,55 m. La soffitta ha una superficie lorda di 34,80 mq, con altezze interne minime di 2,00 m e massime di 2,60 m. L'unità immobiliare si articola su tre livelli: ingresso al piano primo, locali abitativi al piano secondo (zona giorno aperta con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno) e soffitta al piano terzo (due ambienti finestrati). L'appartamento, incluse le finiture, si trova in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso ha struttura in muratura portante, solai di piano in laterocemento e solaio di copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. Le facciate esterne sono in mattoni a faccia vista e i vialetti pedonali sono pavimentati con mattoni in laterizio. I serramenti sono in legno, con scuri interni nelle camere da letto. Internamente, l'appartamento presenta finiture standard con pavimenti e rivestimenti in gres, pareti intonacate e tinteggiate, battiscopa e porte interne in legno. Gli impianti termico, idrico ed elettrico sono completati. La climatizzazione invernale è affidata a radiatori a parete alimentati da caldaia autonoma, che produce anche acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare si trova nella frazione Pianello Vallesina, in una zona agricola ma vicina a una zona produttiva. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi verdi, alberature, scarso traffico e bassa rumorosità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.500,00
Offerta minima: € 88.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Contesto di elevata qualità ambientale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
