Immobile in asta di 97 m² con più di 5 locali in vendita a Santa Maria Nuova
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Maria Nuova (AN) – Via I Maggio 8
L'appartamento in asta è ubicato a Santa Maria Nuova (AN) in Via I Maggio n. 8, nel centro storico. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico ordinario, privo di elementi di particolare pregio o dinamiche di sviluppo significative. L'edificio, costruito prima del 1942, si presenta come un unico corpo di fabbrica cielo terra.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie di 97 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso-soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, un disimpegno con nicchia sottoscala adibita a ripostiglio, un ulteriore ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita la zona notte, con una camera matrimoniale, un ripostiglio, una camera doppia e un bagno. I due piani sono collegati da una scala interna. L'appartamento è in uno scadente stato manutentivo e necessita di ristrutturazione sia a livello edile che impiantistico, oltre che in facciata.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio ha una struttura in muratura portante di laterizio con solai di interpiano e di copertura in legno. Gli infissi sono in PVC e le persiane in legno. Le finiture sono di tipo civile molto scadenti. L'impianto di riscaldamento è assente, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite uno scaldabagno elettrico. È presente un impianto elettrico civile.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area attualmente carente di attività commerciali, il che conferisce al contesto una scarsa attività economica locale. L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla porta d'ingresso pedonale prospiciente su Via I Maggio al civico 8. Il fabbricato confina a Nord con Via I Maggio (tratto pubblico e pedonale), a Sud e ad Ovest con altri fabbricati in adiacenza e ad Est con un'area privata libera. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico ed è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Conforme catastalmente
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
