Immobile in asta di 98 m² in vendita a Genga
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Genga (AN) – Località Casamontanara 7
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Genga (AN), nella piccola frazione di Casamontanara, a circa 7 km dal centro abitato principale. L'edificio è inserito in un contesto residenziale caratterizzato da costruzioni simili per tipologia e consistenza. La zona, classificata come A2 (Centri Storici stratificati) dal PRG, è caratterizzata da tessuti urbani con stratificazione di interventi che hanno conservato l'impianto originario, ma i fabbricati non presentano elementi di valore storico-architettonico che necessitino di tutela specifica, limitata ai caratteri esteriori e agli elementi ambientali. La costruzione è antecedente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, piano seminterrato (S1) e piano terra (T), con una superficie catastale di 98 mq. L'immobile ha subito lavori di ristrutturazione intorno al 2006, che hanno comportato modifiche alle partizioni interne, alle aperture esterne e alle dimensioni delle strutture portanti. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di climatizzazione invernale e produzione di acqua calda sanitaria. I lavori di ristrutturazione hanno incluso la sostituzione del solaio di piano e della copertura, infissi esterni ed interni, pavimentazioni, tinteggiature e impianti. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'abitazione avviene tramite una strada piuttosto stretta. I servizi sono disponibili negli insediamenti limitrofi o nei comuni circostanti, data la posizione delocalizzata. La sosta di autovetture nelle vicinanze può risultare problematica a causa delle dimensioni delle vie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 24.890,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Ristrutturato nel 2006
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
